Le proposte progettuali relative alle soluzioni architettoniche hanno riguardato:

1. VANO SCALA E VANO ASCENSORE: è stato realizzato il collegamento verticale dal piano seminterrato al piano sottotetto;
2. VANO ASCENSORE: è, inoltre, stato realizzato il vano ascensore e l’allungamento dello stesso fino al piano primo e piano sottotetto.
3. RIMODULAZIONE PIANO SEMINTERRATO

• realizzazione vespaio areato al piano seminterrato;
• pavimentazioni;
• realizzazione delle bocche di lupo
• realizzazione locali tecnici distinti sia per gli alloggi che per la zona pubblica (sala conferenze e sala esposizione);
• realizzazione servizi igienici;

4. RIMODULAZIOE PIANO TERRA E ALLOGGGI PRIVATI: a seguito della realizzazione dell’impianto ascensore, anche al secondo livello della struttura, si è reso necessario ridistribuire i servizi igienici.
5. COPERTURA CON COPPI ANTICHIZZATI
6. PAVIMENTI: con l’intento di rendere esteticamente gradevole l’aspetto complessivo dell’edificio comunale, sono stai previsti:

• Pavimento in lastre di marmo travertino chiaro romano, per la sala conferenza e le sala espositiva;
• Pavimento in parquet per gli alloggi.

7. INTONACI E PITTURA A BASE DI CALCE: sono stati utilizzati intonaci e pitture ecologiche composte esclusivamente di ingredienti naturali a base di calce.

L’intervento di ristrutturazione e di adeguamento statico dell’immobile comunale, attraverso il rifacimento completo delle strutture portanti, ha riguardato:

• la demolizione completa dell’edificio (solai, murature) lascando intatti i maschi murari di delimitazione perimetrale del piano seminterrato;
• la realizzazione di una struttura portante in c.a e legno.

La nuova struttura conserva le murature perimetrali e ha una struttura portante immaginata come telaio in cemento armato con travi e pilastri.

Al fine di dimensionare correttamente l’opera si è provveduto ad effettuare un calcolo strutturale completo ed esecutivo.

In particolare il procedimento per la definizione degli spettri di progetto per i vari Stati Limite per cui sono state effettuate le verifiche è stato il seguente:

• definizione della Vita Nominale e della Classe d’Uso della struttura (Vn = 50 e Classe d’uso III), il cui uso combinato ha portato alla definizione del Periodo di Riferimento dell’azione sismica;
• Individuazione, tramite latitudine e longitudine, dei parametri sismici di base ag, F0 e T*c per tutti e quattro gli Stati Limite previsti (SLO, SLD, SLV e SLC); l’individuazione è stata effettuata interpolando tra i 4 punti più vicini al punto di riferimento dell’edificio,
• Determinazione dei coefficienti di amplificazione stratigrafica e topografica;
• Calcolo del periodo Tc corrispondente all’inizio del tratto a velocità costante dello Spettro.

Per quanto riguarda le soluzioni impiantistiche sono stati realizzati:

• un impianto di riscaldamento con:
• pavimento radiante anche al piano seminterrato
• 4 pompe di calore monofase, di tipo centrifugo per interni, per gli alloggi privati, tipo RSC-EF HM 0021 flexflow della RIELLO, con potenza frigorifera pari a 5.4 kw;
• 2 pompe di calore trifase, di tipo caldo-freddo, per le zone pubbliche, tipo RSC-EF H 0051 flexflow della RIELLO, con potenza frigorifera pari a 12.6 kw.
• un impianto elettrico in conformità al D.M. 37/2008 (ex Legge n. 46/90) e alle Norme CEI vigenti. Tutte le apparecchiature installate sono dotate di marchio IMQ , CE. La distribuzione interna è del tipo sotto traccia e/o sottopavimento con tubazioni autoestinguenti in PVC e cavi del tipo NO7V-K (non propaganti l’incendio)
• un impianto idrico-sanitario, con distribuzione all’interno dei singoli locali bagni di tipo sfilabile, con alimentazione a collettori con rubinetti di intercettazione 3/4 x 16, e relativa cassetta in plastica con coperchio, con tubazioni in polietilene reticolato in guaina per distribuzioni d’acqua fredda e calda.